PURCHASE当社が選ばれる理由

ゼネラル・デベロップメント3つの特徴

ゼネラル・デベロップメントが選ばれるのには、3つの大きな特徴があります。

入金スピードが最短3日から

1. 入金スピードが最短3日から

売却決定からの入金スピードが非常に早い特長がありますが、直接買取の場合、早ければ最短3日から成約にいたることができます。

また、弊社は崖地や事故物件などの売却には不利とされる不動産も、買取できる特長がございます。
これは買取後にリノベーション・付加価値をつけて売却することで、通常であれば買取できない物件も、売れる不動産へと変えることができるためです。

そもそも買取と売却の違いってなに?

買取と売却、大きく違うのは物件・不動産の「買主」が違う点です。

  • 1売却の場合の買主は「個人」
  • 2買取の場合の買主は「不動産企画・開発業者」

弊社は、上記2にあたる「不動産企画・開発業者」になります。そのため不動産の売却からの入金スピードが非常に早い特長があり、売主様にとっても大きなメリットがございます。
逆に売却の場合には、仲介業者へ依頼することが多く、そのため売却決定から入金までが通常3ヶ月~掛かることが多いです。

20年以上の独自ネットワークとベテランスタッフがサポート

2. 長年の独自ネットワークとベテランスタッフがサポート

ゼネラル・デベロップメントは、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県を中心とした関東地方での不動産買い取りで実績あるベテランスタッフがお客様のご相談から買い取りまでサポートいたします。
また、長い歴史のなかで築いた独自の不動産ネットワークを駆使して高額買い取りできるお手伝いをさせていただきます。

悪条件でも買取可能

3. 悪条件でも買取可能

弊社は僻地や崖地などの売却には不利とされる不動産も、買取できるのが大きな特長です。弊社では買取後にリノベーションをして付加価値をつけてから売却することで、通常であれば売却できない物件も、売れる不動産へと変えることができるからです。

- 買取実例 -

崖地などの悪条件も、付加価値の付け方で大きく売れる確率も変わってきます。
その実例を以下にご紹介しておりますので、ご覧ください。

実例1東京都 東村山市
実例1

現状が道路から3メートル以上も高く古いブロック済みの為、新たに建物が建てられない土地とされ買い手がつかない状態でした。
弊社担当にて買い取り、そこから大規模な造成工事を弊社が行い分譲。

実例2神奈川県 川崎市
実例2

古アパートに3世帯が安い賃料で入居しており、なかなか売る事が出来なかった為、弊社担当にて買取。
賃借人との交渉を懇切に行い明け渡して貰い、その後新築2棟の分譲となりました

実例3東京都 大田区
実例3

相続人である兄弟間で感情問題が勃発。
弊社担当が間に入り双方顔を合わせる事無く無事に売却することが出来ました。

不動産物件は当時の経済状況や周辺環境により影響を受けやすいため、上記と同条件であっても確実に成約する保証は致しかねます。
まずはお客様の現在の状況について詳しくお伺いする必要がございますので、まずは無料相談からお問合せください。
またその他の買取事例を買取/売却のポイントでご紹介しております。

あらゆる物件が買い取り対象です

  • 大規模な造成や解体を要する土地
  • マンション1部屋から1棟まで
  • 借地権
  • 再建築不可
  • 貸借人付
  • 崖地
  • 線路沿い
  • 事故物件
  • 荷物だらけの空き家
  • 競売前の任意売却
  • 相続した不要物件

不動産物件のご紹介も

弊社では、一部不動産物件のご紹介もしております。
詳しくは、下記お問合せフォームかお電話にてお気軽にご相談下さい

ご質問だけでもOK!相談無料

買い取りやサービス全般に関するご相談、ご質問だけでも問題ありません。
またご相談内容に関することはすべて秘密厳守で進めてまいります。ご安心してお気軽にメール、もしくはお電話でお問合せください。

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